Ihr Gesamtdienstleister für Bauplanungen und Realisierungen
Die Kompetenzen von Gloor Baupartner liegen in der gesamtheitlichen Abwicklung von Bau-/ Sanierungsvorhaben.
Auch wenn am Anfang eine Zustandsanalyse Ihrer bestehenden Liegenschaft oder eine Projektstudie für komplexere Umnutzungen oder Neubauvorhaben benötigt wird.
Bauherrenvertretung / Beratung
Sie als Privatperson oder Investor möchten eine Sanierung oder einen Neubau realisieren? Sie haben aber nicht die benötige Zeit oder Kenntnisse, um Kostenaufstellungen für Kredite zu erstellen, stehen an bei der Wahl der benötigten Fachpartner für die strategische Planung oder möchten einfach einen Partner an Ihrer Seite, der Sie durch sämtliche Phasen führt?
Als Bauherrenvertreter begleiten und beraten wir Sie ab der strategischen Planung, erstellen und führen Ihr Planerteam bis hin zum Beginn der Realisierung. In der Bauausführung führen wir Ihre Leistungserbringer, überblicken die Baubuchhaltung und setzten in Ihrem Interesse die gewünschten Termin-/ Qualitätsstandards um.
Mit unserem Angebot «Bauherrenvertretung» entlasten und begleiten wir Sie von Anfang an durch sämtliche Phasen einer Projektabwicklung.
Generalplanerleistungen
Der Generalplaner spielt eine entscheidende Rolle in der Architektur- und Bauausführung. Er steht als zentraler Ansprechpartner zwischen dem Bauherrn und allen Projektbeteiligten und übernimmt die Verantwortung für die Planung, Koordination und Umsetzung von Bauvorhaben.
Die Gloor Baupartner GmbH sorgt zusammen mit langjährigen Fachpartnern dafür, dass alle Disziplinen der Architektur, des Ingenieurwesens und der Fachplanungen nahtlos integriert werden. Dies umfasst sämtliche Leistungsphasen; von der Entwurfsplanung über die Genehmigungsphase, die Ausführungsüberwachung bis hin zum Abschluss sämtlicher Arbeiten.
Durch die Bündelung aller Planungsleistungen steigert dies die Effizienz und minimiert Risiken, wodurch Zeit- und Kostenüberschreitungen signifikant reduziert werden. Ausserdem trägt dies zur Qualitätssicherung bei, indem die Einhaltung von Standards und Vorschriften überwacht werden.
Mit unseren Leistungen als Generalplaner sind Sie auf dem optimalen Weg, um erfolgreich und reibungslos Ihre Bauprojekte umzusetzen.
Projekt- und Bauleitungsmandate
Sie besitzen einzelne Wohnungen oder grössere Liegenschaften, die saniert werden sollen? Sie benötigen bei Ihrem Neubauprojekt einen Partner, der Sie bei der Ausführung unterstützt?
Unsere Projekt- und Bauleitungsmandate bieten sich ideal dafür an. Durch unsere Kenntnisse in der Baubranche behalten wir für Sie den Durchblick bei Beschaffungen von Material und Organisation von entsprechend qualifizierten Handwerkern. Durch unsere Fachkompetenz setzen wir Ihre gewünschten Termin-/ Qualitätsstandards um.
Bei Bedarf führen wir für Sie auch gerne die Baubuchhaltung und Kostenkontrolle.
Mit dem Bauleitungsmandat, können wir Sie in der Planung, der Ausführung und der kompletten Abwicklung Ihres Bauvorhabens von A bis Z unterstützen.
Gesamtprojektleitungen
Baustellenlogistik, Ausführungsthematik oder Submissionsprozesse sind für Sie Fremdbegriffe?
Wir helfen Privatpersonen oder Investoren mit unserem Fachwissen ein Bauvorhaben zu realisieren, indem wir Sie in der Ausführung Ihrer Sanierung oder Bauprojektes unterstützen.
Als Gesamtprojektleiter für Mittlere-/ und Grossprojekte unterstützen wir Sie mit Weitsicht in der Planungs- und Realisierungsphase durch Managementaufgaben und Baukoordinationen, um das bestmögliche Ergebnis Ihres geplanten Projektes erreichen zu können.
Zustandsanalysen
Sie besitzen einzelne Wohnungen oder grössere Liegenschaften, die in die Jahre gekommen sind? Oder sie beabsichtigen den Erwerb einer solchen Liegenschaft und möchten einen Überblick über den Zustand der diversen Gebäudekomponenten und die Grobkosten für eine Sanierung oder Erneuerung erhalten?
Mit unserer Zustandsanalyse begutachten und bewerten wir den Ist-Zustand der Gebäudesubstanz und erstellen Ihnen eine Grobkostenschätzung für eine Sanierung oder Erneuerung.
Wir unterscheiden bei unserer Analyse zwischen den einzelnen Bauteilen gemäss Baukostenplan (BKP) und beziehen uns bei der Bewertung auf den Zustand und die zu erwartende Lebensdauer. Auf Basis dieser Analyse erfolgt unsere Empfehlungen über den zu sanierenden Zeitpunkt, sowie allfällige Sofortmassnahmen und deren Kosten.
Unsere Zustandsanalysen bieten Ihnen ein perfektes Dossier für Ihre Liegenschaften, um über die Gebäudesubstanz, bevorstehende Massnahmen und Kosten im Bilde zu sein.
